Ceci est un résumé des remarques formulées par la CARA.
Analyse de la compatibilité avec le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) et le PLH (Plan Local de l'Habitat)
1- Consommation foncière et étalement urbain
- Extensions prises sur zone naturelle : 33.6ha dont 16.9 pour l'habitat, Dents creuses : 15 ha.
-------------> 555 nouveaux logements sans contrainte de densité : risque de surconsommation d'espace foncier
- Parc Résidentiel de loisirs de Portebroc : Pas d'étude d'impact environnemental finalisée; pas d'engagements précis dans le PLU. Risque de saturation des réseaux, d'aggravation des risques, d'impact négatif sur l'environnement avoisinant.
2- Besoin en logements
Le nombre prévu des résidences principales est très supérieur au nombre nécessaire pour atteindre les 2000 ha voulus en 2022.